ITALIA INMUEBLES , nuevo salto de las rentabilidades: 8,8% PROMEDIO! en el tercer trimestre de 2023

El rendimiento PROMEDIO de la vivienda fue del 7,8% AL 8,8% a finales del tercer trimestre de 2023
RAGUSA, SICILIA, AL TOP DE LAS RENTABILIDAD.

Comprar una casa para alquilar proporciona una rentabilidad bruta del 8,8% en el tercer trimestre de 2023, con un incremento del 1% respecto al mismo periodo del año pasado. Así se desprende del estudio realizado por idealista, el portal tecnológico líder en Italia, según el cual el rendimiento supera claramente los tipos ofrecidos por los bonos del Estado a 10 años (4,8%)

Según este estudio, que correlaciona los precios de venta y alquiler de diferentes productos inmobiliarios para calcular su rentabilidad bruta, los locales comerciales siguen siendo la inversión inmobiliaria más rentable. Comprar una tienda en Italia para alquilarla ofrece una rentabilidad bruta del 12%, estable respecto a hace doce meses. Las oficinas ofrecen una rentabilidad del 9,6% (9,2% hace un año) y en el caso de los garajes se sitúa en el 7,1%, ligeramente inferior al 7,2% de septiembre de 2022.

Devoluciones en residencial
Entre las capitales italianas, Ragusa (12,4%), Siracusa (11,4%) y Biella con un 10% son las que ofrecen mayor rentabilidad. Les siguen Trapani, Catanzaro y Massa con rentabilidades superiores a la media del período, con un 9,5%, 9,2% y 9% de rentabilidad bruta respectivamente. Por el contrario, Siena (4,6%) es la capital menos rentable para los propietarios, seguida de Cuneo (4,7%) y Trento (4,9%). En los grandes mercados, Roma alcanza el 6,1%, Nápoles el 6%, Milán se detiene en el 5,6%.
FONTE lidealista.it