Hay muchos extranjeros que sueñan con comprar una casa o cualquier otra forma de propiedad inmobiliaria en Italia. Sin embargo, es importante entender primero las leyes que rigen las cuestiones de compra de terrenos por parte de los extranjeros en Italia. La legislación actual establece las siguientes condiciones y distinciones para los extranjeros que deseen comprar una propiedad inmobiliaria en Italia:

1. Los extranjeros que no residen en el país pueden comprar una propiedad en Italia si existe un tratado internacional que permite una condición material de reciprocidad entre su país de origen e Italia. Dicho tratado permite también a los italianos comprar una vivienda en el país de origen del extranjero. Es el Ministerio de Asuntos Exteriores el que verifica periódicamente la reciprocidad entre Italia y otros países como Estados Unidos o Reino Unido, por citar algunos. Los notarios no están autorizados a redactar ningún tipo de contrato de compraventa de inmuebles en el que participen ciudadanos de países “sin reciprocidad”.