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Villa sul LAGO de COMO.
tullio zembo
precio 6 millones
Una propiedad costera privada bellamente situada, que mide en total alrededor de 2.250 metros cuadrados. Apartamento de invitados separado con cocina completa, lavandería, baño con ducha, sala de estar y aire acondicionado. Gran cobertizo para botes con mecanismos de elevación, alarma y terraza soleada de 77 m2.
La fachada del lago orientada al suroeste de la villa (78 m) garantiza el máximo sol. La propiedad está más o menos dividida en áreas de jardín superior e inferior, ambas planas, sin pasar por alto.
Una casa agradablemente proporcional diseñada y desarrollada, por dentro y por fuera, para hacer un uso gratificante y pragmático de cada centímetro cuadrado y sus alrededores.
La villa, ubicada en el jardín superior (aproximadamente 1.250 metros cuadrados), está rodeada en gran parte de césped, abundantes bordes de flores, árboles maduros, arbustos coloridos y siempre verdes y comodidades útiles escondidas de la vista. El entorno ligeramente elevado de la villa aumenta las vistas fabulosas y sin obstáculos, cerca y lejos, de día y de noche, del lago, las laderas, las montañas distantes y los pequeños pueblos antiguos.
El jardín inferior (aproximadamente 1.000 metros cuadrados) bordea el borde del agua. De manera similar, se ve realzado por césped, macizos de flores, un seto de jazmín, arbustos y árboles maduros.
Hechos clave
Construido en 1963 y sustancialmente renovado en 1998 y 2015
Propiedad – aproximadamente 2.250 metros cuadrados. Villa total – aproximadamente 576 metros cuadrados.
Villa principal – 233 metros cuadrados. Todo en un nivel. 4 habitaciones con aire acondicionado. 4 baños. Quinto dormitorio / oficina.
Estudio – 42 metros cuadrados. Entrada independiente, cocina completa, baño con ducha, suelo radiante y aire acondicionado.
Sótano – 271 metros cuadrados. con lavadero, ducha, sala de ejercicios y bodega con WC. Amplias áreas de almacenamiento y taller.
Garaje doble – 30 metros cuadrados. Estacionamiento para 2 coches adicionales. Aparcamiento adicional con arreglo privado disponible cerca.
Calefacción central de gas. 2 quemadores de leña eficientes. Cocina de gas en la cocina. Calentadores de agua caliente de ahorro energético en zonas separadas (5 en total).
Boathouse para 2 embarcaciones con mecanismo de elevación eléctrico. Sundeck – 77 metros cuadrados. Alarma.
El acceso al lago es excepcional. Puerto privado con área de baño, rampa de botes, escalera de baño y amarre.
Tarifa anual por uso exclusivo de la tierra que bordea el lago (propiedad estatal).
Jardín con WC, riego y césped nivelado. Chimenea, invernadero, edificio de almacenamiento, campo de bolos.
Sistemas de alarma IMSA, cámaras de seguridad, videoteléfono para entrada y apertura y cierre de puertas remotas, e iluminación exterior extensa.
